FERIENIMMOBILIEN
IHR STÜCK VOM PARADIES!
Verbinden Sie den Besitz eines hochklassigen Hotelapartments auf Rügen mit den Vorzügen einer renditestarken Kapitalanlage. In einer landschaftlich höchst reizvollen Umgebung verspricht unser einzigartiges Immobilienprodukt „Mein Rügen“ Erwerbern eine überdurchschnittliche Rendite und gibt ihnen eine hohe Investitionssicherheit.
Einen besonderen Vorteil stellt die Einbindung der Apartmenteinheiten in das Lindner Hotel & Spa Rügen dar. Durch die Einbeziehung der neu entstandenen Hotelapartments in den Zimmerpool können wir Erwerbern eine durchgehend hohe Auslastung zusichern. Auch die komplette Bewirtschaftung wird durch das Hotel übernommen.
FESTE MONATLICHE MIETZAHLUNG
Die Erwerbskosten für ein Hotelapartment in „Mein Rügen“ beinhalten neben dem Kaufpreis für die Wohnung eine Pauschale für die Einrichtung sowie für die Errichtung des Stellplatzes. Am Unterhalt des aufwändig sanierten und auf 1.000 m² erweiterten Spa-Bereichs sind Eigentümer nicht beteiligt, sondern entrichten lediglich eine monatliche Pauschale in Höhe von 50 Euro. Dadurch sind die Kosten für den Eigentümer planbar. Im Rahmen eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 20 Jahren werden der Vertrieb der Hotelapartments und die Gästebetreuung vor Ort vom Hotel übernommen. Der Betreiber mietet die Apartments zu einer fest definierten Miete und ist indexiert.Die Mietzahlungen erfolgen monatlich.
FERIENWOHNUNGEN MIT HOTELSERVICE
Für Feriengäste ist bei der Buchung nicht ersichtlich, ob sie in einer privaten Apartmenteinheit oder in einem Hotelzimmer des Betreibers wohnen. Sie nehmen ihre Schlüssel an der Rezeption des Hotels in Empfang. Selbstverständlich können die Gäste alle Einrichtungen und Services des Hotels nutzen. In der Zimmerrate sind die Kosten für die tägliche Apartmentreinigung, für den Eintritt zum Spa-Bereich, die Wäschepakete und Gästeutensilien sowie für Frühstück oder Halbpension enthalten. Als Eigentümer genießen Sie die Unabhängigkeit einer Ferienwohnung und nutzen zugleich alle Annehmlichkeiten einer modernen Hotelanlage an der Ostsee.
IDYLLE AM BODDEN
„Mein Rügen“ gehört zu den letzten Objekten der Insel mit direkter und unverbaubarer Wasserlage. Es liegt im ländlich geprägten Westen unmittelbar am Buger Bodden inmitten eines der schönsten Landschaftsschutzgebiete der Ostsee. Diese Region ist nach wie vor ein Geheimtipp für alle, die nicht nur Erholung und Wellness, sondern vor allem auch Ruhe suchen. Nach einer umfassenden Modernisierung entwickelt sich das im 4-Sterne-Plus-Segment geführte Resort zu einem erstklassigen Refugium für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
„Stellen Sie sich vor, Sie kaufen eine Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Ferienregionen in Deutschland und müssen sich um nichts weiter kümmern, außer, wann Sie dort selbst gerne Urlaub machen möchten. Das ist „Mein Rügen“, für mich derzeit eines der interessantesten Projekte auf dem deutschen Ferienimmobilienmarkt. Dank des Betreiberkonzepts bietet die Anlage genau das, was der anspruchsvolle Gast von heute sucht: Eine komfortable Ausstattung, Service des Lindner Hotel&Spa Rügen, wann immer er gewünscht ist und ansonsten Freiheit in den eigenen vier Wänden. Wer hier investiert, kauft eine wertstabile Anlage mit Renditen, die im Wohnimmobilienbereich kaum mehr zu erzielen sind. Abgesichert über einen 20 Jahres Pachtvertrag. Dazu ist die Investition absolut kalkulierbar, da die Wohnungen komplett eingerichtet verkauft werden und der Betreiber auf eigene Kosten nachrüstet, wenn etwas kaputt geht. Und schließlich darf man nicht vergessen, dass es dazu auch bis zu drei Wochen Ferien im Jahr gibt, die man in „Mein Rügen“ verbringen darf.“
Kontakt
Stephan Bruns
Leiter Porta Mondial Düsseldorf
Hammer Straße 17
D-40219 Düsseldorf
Tel 0211.96662970
www.portamondial-duesseldorf.de/mein-ruegen
