BEST PLACE TO LIVE

BEGEHRTE PLÄTZE UND STRASSEN

Ebenfalls hoch gehandelt werden die Plaça Santa Eulàlia und die angrenzende Carrer Colón. Im Altstadtviertel von Sant Francesc tobt das Leben, allein die kleine Plaça an der namensgebenden Kirche Santa Eulàlia lädt gleich mit drei Cafés auf einen Drink ein. Gleich nebenan ist der Rathausplatz, der Plaça Cort, mit einem der schönsten und exklusivsten Altstadthotels, dem Hotel Cort. Es kreuzt die Carrer Colón mit sehr gut sanierten Wohnungen in alten Stadtpalästen, erlesenen Boutiquen und kleinen Delikatessengeschäften. Ein absoluter Blickfang ist das „Can Forteza-Rey“-Gebäude im Stil des katalanischen Modernismo nahe der Plaça Major. Begeben wir uns von der Oberstadt in die nicht minder historische Unterstadt unterhalb der Plaça Major. Auch die Ramblas, die den weitaus größeren Ramblas in Barcelona ähneln und genauso wie diese mit Blumenständen bestückt sind, zählen momentan zu den begehrtesten Wohngegenden. Hier ist es etwas ruhiger als an der nahe gelegenen Avenida Jaume III, die nach wie vor in den Händen des alten mallorquinischen Adels ist. Die Ramblas werden von bedeutenden Kulturstätten flankiert, wie dem Teatro Principal und der La Misericórdia. Links und rechts von der Flaniermeile zweigen interessante Gassen ab, besonders die „Pilgerstätte für Gourmets“, das Restaurant Simply Fosh, das in dem nicht minder bekannten Hotel Convent de la Missio in einem wunderschönen Klostergebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt, ist sozusagen direkt um die Ecke. Wer sich für Palmas Altstadt – sei es Unter- oder Oberstadt – entscheidet, genießt schlichtweg einen perfekten Mix aus Geschichte, Kunst, Kultur und aufregendes Ambiente mit hervorragender Gastronomie.

STADTRANDLAGEN

Doch auch Viertel, die nicht mehr zum Zentrum zählen, werden immer häufiger bevorzugt, besonders die Gegend um Palmas grüne Lunge, den Bellver Park, auf dem ein Wahrzeichen der Stadt, das Castillo de Bellver thront. Unterhalb des Parks hatten einst viele reiche Innenstädter ihre Sommervillen. Eine der teuersten und schönsten Gegenden ist hier Son Armadans mit seinem reichen Baumbestand. Grün, ruhig und doch nur einen Katzensprung ins Zentrum entfernt, das von hier aus immer noch gut zu Fuß zu erreichen ist: Entweder, indem man das Szeneviertel Santa Catalina durchkreuzt oder hinunter zum Hafen von Palma am Wasser entlang geht (ein Zwischenstopp an der Beachbar Darsena sei dabei unbedingt empfohlen). Völlig anders und dennoch verstärkt nachgefragt sind komplette Randlagen, wie beispielsweise Sa Teulera, das noch hinter Son Armadans, bzw. Son Dureta als Stadtausläufer zählt. Oft lässt hierzulande die Architektur am Stadtrand zu wünschen übrig, nicht aber hier, sondern es erwartet ein angenehmer Mix aus Einfamilienhäusern einerseits und ansprechend gestalteten Apartmenthäusern andererseits. Drum herum ist viel Grün, im Hintergrund liegt das Vorgebirge Na Burgesa, die Vororte Genova und die Außenbezirke Son Rapinya/Son Vida sind in der Nähe und dazwischen kreuzt die Via Cintura-Autobahn, auch das kann praktisch sein, für alle, die außerhalb Palmas arbeiten. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zwar fehlen die angesagten Bars und Ausgehmöglichkeiten, dafür sind Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulen in der Nähe.

BESSER KAUFEN ALS MIETEN

Das Schöne an Palma ist ja auch die nach wie vor überschaubare Stadtgröße, die das Zentrum nie wirklich weit entfernt sein lässt. Gleich welche Wohnlage, ob grün und ruhig oder quirlig und mittendrin, man wählt, so ist der Immobilienkauf in Palma einer Miete vorzuziehen, denn, „Betongold“ in einer derartig angesagten Stadt am Meer kann in seinem Wert nur beständig steigen.

PREISSPIEGEL PALMA DE MALLORCA

Laut Markstudie des Center for Real Estates zählt Palma zu den Top Lagen auf Mallorca. Je nach Ausstattung und Lage variieren die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Immobilien in Palma zwischen 3.060 €/m² bis 6.720 €/m². In der Altstadt beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 5.085 €/m². Der Aufschlag für Meerblick beträgt im Schnitt 23%. Einen neutralen Überblick über alle Lagen auf Mallorca mit Preisspiegel finden Sie auf: www.porta-mallorquina.de/blog/marktstudie-mallorca-immobilien-2016/

MODERNE DESIGNER VILLA IN HERVORRAGENDER LAGE IN SANTA PONSA

Im Sommer 2014 wurde der Umbau und die Modernisierung dieses Hauses in einer zentral gelegenen Straße in Santa Ponsa beendet, welche so zu einer modernen Villa mit Meerblick auf der Dachterrasse wurde, die minimalistische Linien mit mediterranen Elementen wie Stein oder Holzbalken kombiniert. Das Anwesen befindet sich auf einem flachen Grundstück, und hat eine Größe von 1.100 qm. Die Aufteilung des Hauses mit großen und offenen Räumen ist sehr praktisch, die zusammen mit der Glasfassade viel Licht ins Haus lassen. Im Erdgeschoss befindet sich außer dem großen Wohn- und Essbereich die Küche sowie ein Gäste WC. Auf dieser Etage verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite. Das Flachdach mit Glasbalustrade dient als Terrasse mit Chill-Out Bereich. Außerdem wurde eine überdachte Terrasse mit Außenküche, Kühlschrank und Grillbereich gestaltet um hier sowohl im Sommer als auch im Winter essen zu können. Ein großer Pool, eine Garage für 2 Autos und ein Spa-Bereich mit Sauna sowie ein gemütlicher Weinkeller vervollständigen dieses wunderschöne Haus.

Hardfacts
Ort: Santa Ponsa
Konstruktionsfläche: 335 m²
Grundstück: 1.100 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 2.590.000,- €

PENTHOUSE MIT BEEINDRUCKENDEM MEERBLICK AM PASEO MARÍTIMO

Sobald Sie die Eingangstür dieses herrlichen Penthouses öffnen und den Traumblick auf das blaue Mittelmeer und den Hafen erleben, werden Sie sich darin verlieben. Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich im 10. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes am Paseo Marítimo und verfügt über einen Garagenplatz. Die 123 qm große Wohnung mit 2 Balkonen von insgesamt ca. 12 qm bietet Helligkeit in allen Räumen. Sie verfügt über eine gut ausgestattete Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit Aussicht. Zwei Doppel-schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite vervollständigen das Apartment. Paseo Marítimo. Hier sind Restaurants, Bars, das neue Kongresszentrum oder auch das Stadttheater Auditorium zu finden. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und den Schlafzimmern aus kann man den beeindruckenden Meerblick genießen.

Hardfacts
Ref-Nr.: 108238
Ort: Paseo Maritimo
Konstruktionsfläche: 123 m²
Zimmer:3
Kaufpreis: € 525.000,-

SPEKTAKULÄRE PENTHAUSWOHNUNG IN PALMA MIT 360 GRAD RUNDUMBLICK ÜBER DIE GANZE INSEL

Diese traumhafte Penthauswohnung befindet sich unweit von Palmas Zentrum. Auf 147 qm reine Wohnfläche verteilen sich ein riesiges Wohnzimmer, eine große und komfortable Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 25 qm große, überdachte Terrasse, deren Traumblick über ganz Mallorca nur schwer zu überbieten ist. Zwei andere Balkone bieten weiteren Platz im Freien.

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Ref.Nr.: 107930
Ort: Palma City
Konstruktionsfläche: 197 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 680.000,- €

PORTA MONDIAL GRUPPE — EINE STRAKE MARKENFAMILIE